RealTracker Slovakia
Favorite
Staromestská elegancia v tichej ulici
calendar_month8 dní na trhu

Staromestská elegancia v tichej ulici

300 000 €

3 896 €/m²
location_on

Holekova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

327 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 248 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 096 €

Ročný príjem z nájmu

13 150 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 1 095,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 000 €1 096 €13 152 €4.38%
Rok 1325 200 €1 178 €14 136 €4.35%25 200 €13 152 €12.8%
Rok 2352 517 €1 266 €15 192 €4.31%52 517 €27 288 €26.6%
Rok 3382 128 €1 361 €16 332 €4.27%82 128 €42 480 €41.5%
Rok 4414 227 €1 463 €17 556 €4.24%114 227 €58 812 €57.7%
Rok 5449 022 €1 573 €18 876 €4.2%149 022 €76 368 €75.1%
Rok 6486 740 €1 691 €20 292 €4.17%186 740 €95 244 €94%
Rok 7527 626 €1 818 €21 816 €4.13%227 626 €115 536 €114.4%
Rok 8571 947 €1 954 €23 448 €4.1%271 947 €137 352 €136.4%
Rok 9619 990 €2 101 €25 212 €4.07%319 990 €160 800 €160.3%
Rok 10672 069 €2 259 €27 108 €4.03%372 069 €186 012 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Staromestská elegancia v tichej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.