RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | 2 izbový byt 63m² | Greencorner A 3.3| Bratislava-Nové
calendar_month8 dní na trhu

RADO | 2 izbový byt 63m² | Greencorner A 3.3| Bratislava-Nové

299 000 €

5 111 €/m²
location_on

Račianska, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj58.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

286 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 891 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 202 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 850,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €850 €10 200 €3.41%
Rok 1324 116 €914 €10 968 €3.38%25 116 €10 200 €11.8%
Rok 2351 342 €982 €11 784 €3.35%52 342 €21 168 €24.6%
Rok 3380 854 €1 056 €12 672 €3.33%81 854 €32 952 €38.4%
Rok 4412 846 €1 135 €13 620 €3.3%113 846 €45 624 €53.3%
Rok 5447 525 €1 221 €14 652 €3.27%148 525 €59 244 €69.5%
Rok 6485 117 €1 312 €15 744 €3.25%186 117 €73 896 €87%
Rok 7525 867 €1 410 €16 920 €3.22%226 867 €89 640 €105.9%
Rok 8570 040 €1 516 €18 192 €3.19%271 040 €106 560 €126.3%
Rok 9617 924 €1 630 €19 560 €3.17%318 924 €124 752 €148.4%
Rok 10669 829 €1 752 €21 024 €3.14%370 829 €144 312 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | 2 izbový byt 63m² | Greencorner A 3.3| Bratislava-Nové

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.