RODINNÝ DOM S NOVOU STRECHOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM - REZERVOVANE
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Zbehy, Zbehy
homeRodinný domna Predaj•416 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
425 244 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 022 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 4 160 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
4 160 €
49 920 €
4992000%
—
—
—
Rok 1
1 €
4 472 €
53 664 €
5366400%
0 €
49 920 €
4992000%
Rok 2
1 €
4 807 €
57 684 €
5768400%
0 €
103 584 €
10358400%
Rok 3
1 €
5 168 €
62 016 €
6201600%
0 €
161 268 €
16126800%
Rok 4
1 €
5 556 €
66 672 €
6667200%
0 €
223 284 €
22328400%
Rok 5
1 €
5 972 €
71 664 €
7166400%
0 €
289 956 €
28995600%
Rok 6
2 €
6 420 €
77 040 €
3852000%
1 €
361 620 €
36162100%
Rok 7
2 €
6 902 €
82 824 €
4141200%
1 €
438 660 €
43866100%
Rok 8
2 €
7 419 €
89 028 €
4451400%
1 €
521 484 €
52148500%
Rok 9
2 €
7 976 €
95 712 €
4785600%
1 €
610 512 €
61051300%
Rok 10
2 €
8 574 €
102 888 €
5144400%
1 €
706 224 €
70622500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RODINNÝ DOM S NOVOU STRECHOU A VEĽKÝM POTENCIÁLOM - REZERVOVANE