RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj exkluzívneho 2 izb bytu v centre BA
calendar_month65 dní na trhu

Predaj exkluzívneho 2 izb bytu v centre BA

255 000 €

5 204 €/m²
location_on

Bukurešťská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 733 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 117 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

749 €

Ročný príjem z nájmu

8 987 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 748,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €749 €8 988 €3.52%
Rok 1276 420 €805 €9 660 €3.49%21 420 €8 988 €11.9%
Rok 2299 639 €865 €10 380 €3.46%44 639 €18 648 €24.8%
Rok 3324 809 €930 €11 160 €3.44%69 809 €29 028 €38.8%
Rok 4352 093 €1 000 €12 000 €3.41%97 093 €40 188 €53.8%
Rok 5381 669 €1 075 €12 900 €3.38%126 669 €52 188 €70.1%
Rok 6413 729 €1 156 €13 872 €3.35%158 729 €65 088 €87.8%
Rok 7448 482 €1 242 €14 904 €3.32%193 482 €78 960 €106.8%
Rok 8486 155 €1 336 €16 032 €3.3%231 155 €93 864 €127.5%
Rok 9526 992 €1 436 €17 232 €3.27%271 992 €109 896 €149.8%
Rok 10571 259 €1 544 €18 528 €3.24%316 259 €127 128 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj exkluzívneho 2 izb bytu v centre BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.