RealTracker Slovakia
Favorite
DOWNTOWN Luxusne zariadený 2 izbový byt
calendar_month30 dní na trhu

DOWNTOWN Luxusne zariadený 2 izbový byt

337 000 €

6 127 €/m²
location_on

Chalupkova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

318 338 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 059 €

Ročný príjem z nájmu

12 706 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 337 000 €, nájmu 1 058,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz337 000 €1 059 €12 708 €3.77%
Rok 1365 308 €1 138 €13 656 €3.74%28 308 €12 708 €12.2%
Rok 2395 994 €1 224 €14 688 €3.71%58 994 €26 364 €25.3%
Rok 3429 257 €1 315 €15 780 €3.68%92 257 €41 052 €39.6%
Rok 4465 315 €1 414 €16 968 €3.65%128 315 €56 832 €54.9%
Rok 5504 401 €1 520 €18 240 €3.62%167 401 €73 800 €71.6%
Rok 6546 771 €1 634 €19 608 €3.59%209 771 €92 040 €89.6%
Rok 7592 700 €1 757 €21 084 €3.56%255 700 €111 648 €109%
Rok 8642 487 €1 888 €22 656 €3.53%305 487 €132 732 €130%
Rok 9696 456 €2 030 €24 360 €3.5%359 456 €155 388 €152.8%
Rok 10754 958 €2 182 €26 184 €3.47%417 958 €179 748 €177.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DOWNTOWN Luxusne zariadený 2 izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.