RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Nobelova
calendar_month8 dní na trhu

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Nobelova

321 000 €

3 963 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

332 231 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 102 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

966 €

Ročný príjem z nájmu

11 593 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 321 000 €, nájmu 966,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz321 000 €966 €11 592 €3.61%
Rok 1347 964 €1 039 €12 468 €3.58%26 964 €11 592 €12%
Rok 2377 193 €1 116 €13 392 €3.55%56 193 €24 060 €25%
Rok 3408 877 €1 200 €14 400 €3.52%87 877 €37 452 €39%
Rok 4443 223 €1 290 €15 480 €3.49%122 223 €51 852 €54.2%
Rok 5480 454 €1 387 €16 644 €3.46%159 454 €67 332 €70.6%
Rok 6520 812 €1 491 €17 892 €3.44%199 812 €83 976 €88.4%
Rok 7564 560 €1 603 €19 236 €3.41%243 560 €101 868 €107.6%
Rok 8611 983 €1 723 €20 676 €3.38%290 983 €121 104 €128.4%
Rok 9663 389 €1 852 €22 224 €3.35%342 389 €141 780 €150.8%
Rok 10719 114 €1 991 €23 892 €3.32%398 114 €164 004 €175.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Nobelova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.