calendar_month8 dní na trhu
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Toplianskej ulici 69,4m²
199 999 €
2 882 €/m²location_on
Bratislava-Vrakuňa, Bratislava II - Vrakuňa
apartment3 izbový bytna Predaj•69.4 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
205 998 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 968 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
676 €
Ročný príjem z nájmu
8 112 €
ROIinfo
4.06%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 675,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 3-izbový byt s loggiou na Toplianskej ulici 69,4m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.