RealTracker Slovakia
Favorite
Nadštandardný zariadený rodinný dom pri Bratislave s garážou aj záhradkou
calendar_month8 dní na trhu

Nadštandardný zariadený rodinný dom pri Bratislave s garážou aj záhradkou

459 000 €

3 451 €/m²
location_on

Einsteinova, Bratislava V - Petržalka

homeRodinný domna Predaj133
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

509 460 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 831 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 120 €

Ročný príjem z nájmu

13 440 €

ROIinfo

2.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 1 120 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €1 120 €13 440 €2.93%
Rok 1497 556 €1 204 €14 448 €2.9%38 556 €13 440 €11.3%
Rok 2539 351 €1 294 €15 528 €2.88%80 351 €27 888 €23.6%
Rok 3584 656 €1 391 €16 692 €2.86%125 656 €43 416 €36.8%
Rok 4633 767 €1 496 €17 952 €2.83%174 767 €60 108 €51.2%
Rok 5687 004 €1 608 €19 296 €2.81%228 004 €78 060 €66.7%
Rok 6744 712 €1 728 €20 736 €2.78%285 712 €97 356 €83.5%
Rok 7807 268 €1 858 €22 296 €2.76%348 268 €118 092 €101.6%
Rok 8875 078 €1 997 €23 964 €2.74%416 078 €140 388 €121.2%
Rok 9948 585 €2 147 €25 764 €2.72%489 585 €164 352 €142.5%
Rok 101 028 266 €2 308 €27 696 €2.69%569 266 €190 116 €165.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný zariadený rodinný dom pri Bratislave s garážou aj záhradkou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.