RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s výhľadom a veľkým šatníkom
calendar_month8 dní na trhu

3 izbový byt s výhľadom a veľkým šatníkom

249 000 €

3 458 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 262 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

823 €

Ročný príjem z nájmu

9 878 €

ROIinfo

3.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 823,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €823 €9 876 €3.97%
Rok 1269 916 €885 €10 620 €3.93%20 916 €9 876 €12.4%
Rok 2292 589 €951 €11 412 €3.9%43 589 €20 496 €25.7%
Rok 3317 166 €1 023 €12 276 €3.87%68 166 €31 908 €40.2%
Rok 4343 808 €1 099 €13 188 €3.84%94 808 €44 184 €55.8%
Rok 5372 688 €1 182 €14 184 €3.81%123 688 €57 372 €72.7%
Rok 6403 994 €1 270 €15 240 €3.77%154 994 €71 556 €91%
Rok 7437 930 €1 366 €16 392 €3.74%188 930 €86 796 €110.7%
Rok 8474 716 €1 468 €17 616 €3.71%225 716 €103 188 €132.1%
Rok 9514 592 €1 578 €18 936 €3.68%265 592 €120 804 €155.2%
Rok 10557 818 €1 697 €20 364 €3.65%308 818 €139 740 €180.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s výhľadom a veľkým šatníkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.