RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt s garážou a krásnym výhľadom
calendar_month8 dní na trhu

3 izbový byt s garážou a krásnym výhľadom

289 000 €

4 014 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 262 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

823 €

Ročný príjem z nájmu

9 878 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 000 €, nájmu 823,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 000 €823 €9 876 €3.42%
Rok 1313 276 €885 €10 620 €3.39%24 276 €9 876 €11.8%
Rok 2339 591 €951 €11 412 €3.36%50 591 €20 496 €24.6%
Rok 3368 117 €1 023 €12 276 €3.33%79 117 €31 908 €38.4%
Rok 4399 039 €1 099 €13 188 €3.3%110 039 €44 184 €53.4%
Rok 5432 558 €1 182 €14 184 €3.28%143 558 €57 372 €69.5%
Rok 6468 893 €1 270 €15 240 €3.25%179 893 €71 556 €87%
Rok 7508 280 €1 366 €16 392 €3.22%219 280 €86 796 €105.9%
Rok 8550 975 €1 468 €17 616 €3.2%261 975 €103 188 €126.4%
Rok 9597 257 €1 578 €18 936 €3.17%308 257 €120 804 €148.5%
Rok 10647 427 €1 697 €20 364 €3.15%358 427 €139 740 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s garážou a krásnym výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.