RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3 izbový byt, Laborecká ulica , Košice – Západ
calendar_month8 dní na trhu

Na predaj 3 izbový byt, Laborecká ulica , Košice – Západ

214 990 €

3 162 €/m²
location_on

Laborecká, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 666 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 201 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 053 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 990 €, nájmu 671,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 990 €671 €8 052 €3.75%
Rok 1233 049 €721 €8 652 €3.71%18 059 €8 052 €12.1%
Rok 2252 625 €775 €9 300 €3.68%37 635 €16 704 €25.3%
Rok 3273 846 €834 €10 008 €3.65%58 856 €26 004 €39.5%
Rok 4296 849 €896 €10 752 €3.62%81 859 €36 012 €54.8%
Rok 5321 784 €963 €11 556 €3.59%106 794 €46 764 €71.4%
Rok 6348 814 €1 036 €12 432 €3.56%133 824 €58 320 €89.4%
Rok 7378 114 €1 113 €13 356 €3.53%163 124 €70 752 €108.8%
Rok 8409 876 €1 197 €14 364 €3.5%194 886 €84 108 €129.8%
Rok 9444 306 €1 287 €15 444 €3.48%229 316 €98 472 €152.5%
Rok 10481 627 €1 383 €16 596 €3.45%266 637 €113 916 €177%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt, Laborecká ulica , Košice – Západ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.