RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | SUCHOHRAD | TERASA | ŠATNÍK | POZEMOK 456 m²
calendar_month29 dní na trhu

NOVOSTAVBA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | SUCHOHRAD | TERASA | ŠATNÍK | POZEMOK 456 m²

299 000 €

1 993 €/m²
location_on

Družstevná, Malacky

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

397 190 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 051 €

Ročný príjem z nájmu

24 611 €

ROIinfo

8.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 050,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 051 €24 612 €8.23%
Rok 1324 116 €2 205 €26 460 €8.16%25 116 €24 612 €16.6%
Rok 2351 342 €2 370 €28 440 €8.09%52 342 €51 072 €34.6%
Rok 3380 854 €2 548 €30 576 €8.03%81 854 €79 512 €54%
Rok 4412 846 €2 739 €32 868 €7.96%113 846 €110 088 €74.9%
Rok 5447 525 €2 944 €35 328 €7.89%148 525 €142 956 €97.5%
Rok 6485 117 €3 165 €37 980 €7.83%186 117 €178 284 €121.9%
Rok 7525 867 €3 403 €40 836 €7.77%226 867 €216 264 €148.2%
Rok 8570 040 €3 658 €43 896 €7.7%271 040 €257 100 €176.6%
Rok 9617 924 €3 932 €47 184 €7.64%318 924 €300 996 €207.3%
Rok 10669 829 €4 227 €50 724 €7.57%370 829 €348 180 €240.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | SUCHOHRAD | TERASA | ŠATNÍK | POZEMOK 456 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.