RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov
calendar_month61 dní na trhu

Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov

169 000 €

2 167 €/m²
location_on

Rybárska, Prešov

homeRodinný domna Predaj78
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 720 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 612 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

444 €

Ročný príjem z nájmu

5 323 €

ROIinfo

3.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 443,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €444 €5 328 €3.15%
Rok 1183 196 €477 €5 724 €3.12%14 196 €5 328 €11.6%
Rok 2198 584 €513 €6 156 €3.1%29 584 €11 052 €24%
Rok 3215 266 €551 €6 612 €3.07%46 266 €17 208 €37.6%
Rok 4233 348 €592 €7 104 €3.04%64 348 €23 820 €52.2%
Rok 5252 949 €637 €7 644 €3.02%83 949 €30 924 €68%
Rok 6274 197 €685 €8 220 €3%105 197 €38 568 €85.1%
Rok 7297 229 €736 €8 832 €2.97%128 229 €46 788 €103.6%
Rok 8322 197 €791 €9 492 €2.95%153 197 €55 620 €123.6%
Rok 9349 261 €850 €10 200 €2.92%180 261 €65 112 €145.2%
Rok 10378 599 €914 €10 968 €2.9%209 599 €75 312 €168.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.