RealTracker Slovakia
Favorite
BRANDreal - 3 izbový byt 84 m2, Juh Piešťany
calendar_month8 dní na trhu

BRANDreal - 3 izbový byt 84 m2, Juh Piešťany

189 900 €

2 261 €/m²
location_on

Javorová, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj84
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 505 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 009 €

ROIinfo

4.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 667,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €667 €8 004 €4.21%
Rok 1205 852 €717 €8 604 €4.18%15 952 €8 004 €12.6%
Rok 2223 143 €771 €9 252 €4.15%33 243 €16 608 €26.3%
Rok 3241 887 €829 €9 948 €4.11%51 987 €25 860 €41%
Rok 4262 206 €891 €10 692 €4.08%72 306 €35 808 €56.9%
Rok 5284 231 €958 €11 496 €4.04%94 331 €46 500 €74.2%
Rok 6308 106 €1 030 €12 360 €4.01%118 206 €57 996 €92.8%
Rok 7333 987 €1 107 €13 284 €3.98%144 087 €70 356 €112.9%
Rok 8362 042 €1 190 €14 280 €3.94%172 142 €83 640 €134.7%
Rok 9392 454 €1 280 €15 360 €3.91%202 554 €97 920 €158.2%
Rok 10425 420 €1 376 €16 512 €3.88%235 520 €113 280 €183.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BRANDreal - 3 izbový byt 84 m2, Juh Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.