RealTracker Slovakia
Favorite
GRAVITAS | Na predaj dom neďaleko lokality Slnečné jazerá
calendar_month93 dní na trhu

GRAVITAS | Na predaj dom neďaleko lokality Slnečné jazerá

156 000 €

1 209 €/m²
location_on

Reca, Reca

homeRodinný domna Predaj129
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 778 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 440 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

860 €

Ročný príjem z nájmu

10 320 €

ROIinfo

6.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 860 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €860 €10 320 €6.62%
Rok 1169 104 €925 €11 100 €6.56%13 104 €10 320 €15%
Rok 2183 309 €994 €11 928 €6.51%27 309 €21 420 €31.2%
Rok 3198 707 €1 068 €12 816 €6.45%42 707 €33 348 €48.8%
Rok 4215 398 €1 149 €13 788 €6.4%59 398 €46 164 €67.7%
Rok 5233 491 €1 235 €14 820 €6.35%77 491 €59 952 €88.1%
Rok 6253 105 €1 327 €15 924 €6.29%97 105 €74 772 €110.2%
Rok 7274 366 €1 427 €17 124 €6.24%118 366 €90 696 €134%
Rok 8297 412 €1 534 €18 408 €6.19%141 412 €107 820 €159.8%
Rok 9322 395 €1 649 €19 788 €6.14%166 395 €126 228 €187.6%
Rok 10349 476 €1 772 €21 264 €6.08%193 476 €146 016 €217.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GRAVITAS | Na predaj dom neďaleko lokality Slnečné jazerá

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.