RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality ponúka 2izbový byt vo Zvolene v blízkosti Môťovskej priehrady 63,76m2
calendar_month8 dní na trhu

TUreality ponúka 2izbový byt vo Zvolene v blízkosti Môťovskej priehrady 63,76m2

159 000 €

2 494 €/m²
location_on

Zvolen, Zvolen

apartment2 izbový bytna Predaj63.76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 368 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 358 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

638 €

Ročný príjem z nájmu

7 653 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 637,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €638 €7 656 €4.82%
Rok 1172 356 €686 €8 232 €4.78%13 356 €7 656 €13.2%
Rok 2186 834 €737 €8 844 €4.73%27 834 €15 888 €27.5%
Rok 3202 528 €792 €9 504 €4.69%43 528 €24 732 €42.9%
Rok 4219 540 €852 €10 224 €4.66%60 540 €34 236 €59.6%
Rok 5237 982 €916 €10 992 €4.62%78 982 €44 460 €77.6%
Rok 6257 972 €984 €11 808 €4.58%98 972 €55 452 €97.1%
Rok 7279 642 €1 058 €12 696 €4.54%120 642 €67 260 €118.2%
Rok 8303 132 €1 137 €13 644 €4.5%144 132 €79 956 €140.9%
Rok 9328 595 €1 223 €14 676 €4.47%169 595 €93 600 €165.5%
Rok 10356 197 €1 314 €15 768 €4.43%197 197 €108 276 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality ponúka 2izbový byt vo Zvolene v blízkosti Môťovskej priehrady 63,76m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.