calendar_month8 dní na trhu
Pentzelova vila — Exkluzívna komerčná nehnuteľnosť | 1 300 m² | Výnos až 6 % | Bez provízie
3 600 000 €
2 769 €/m²location_on
Štefánikova, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
5 207 005 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 005 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
20 346 €
Ročný príjem z nájmu
244 149 €
ROIinfo
6.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 600 000 €, nájmu 20 345,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pentzelova vila — Exkluzívna komerčná nehnuteľnosť | 1 300 m² | Výnos až 6 % | Bez provízie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.