RealTracker Slovakia
Favorite
Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto
calendar_month317 dní na trhu

Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto

186 346 €

2 890 €/m²
location_on

Žilinská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj64.48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 375 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 206 €

Ročný príjem z nájmu

14 469 €

ROIinfo

7.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 186 346 €, nájmu 1 205,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz186 346 €1 206 €14 472 €7.77%
Rok 1201 999 €1 296 €15 552 €7.7%15 653 €14 472 €16.2%
Rok 2218 967 €1 393 €16 716 €7.63%32 621 €30 024 €33.6%
Rok 3237 360 €1 498 €17 976 €7.57%51 014 €46 740 €52.5%
Rok 4257 298 €1 610 €19 320 €7.51%70 952 €64 716 €72.8%
Rok 5278 912 €1 731 €20 772 €7.45%92 566 €84 036 €94.8%
Rok 6302 340 €1 861 €22 332 €7.39%115 994 €104 808 €118.5%
Rok 7327 737 €2 000 €24 000 €7.32%141 391 €127 140 €144.1%
Rok 8355 267 €2 150 €25 800 €7.26%168 921 €151 140 €171.8%
Rok 9385 109 €2 312 €27 744 €7.2%198 763 €176 940 €201.6%
Rok 10417 458 €2 485 €29 820 €7.14%231 112 €204 684 €233.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kancelársky priestor na predaj / Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.