RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM,STARÉ MESTO,POŠTOVÁ ULICA,208m2
calendar_month115 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM,STARÉ MESTO,POŠTOVÁ ULICA,208m2

2 490 000 €

11 971 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•208 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

771 170 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 265 €

Ročný príjem z nájmu

39 181 €

ROIinfo

1.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 490 000 €, nájmu 3 265,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 490 000 €3 265 €39 180 €1.57%———
Rok 12 699 160 €3 510 €42 120 €1.56%209 160 €39 180 €10%
Rok 22 925 889 €3 773 €45 276 €1.55%435 889 €81 300 €20.8%
Rok 33 171 664 €4 056 €48 672 €1.53%681 664 €126 576 €32.5%
Rok 43 438 084 €4 360 €52 320 €1.52%948 084 €175 248 €45.1%
Rok 53 726 883 €4 688 €56 256 €1.51%1 236 883 €227 568 €58.8%
Rok 64 039 941 €5 039 €60 468 €1.5%1 549 941 €283 824 €73.6%
Rok 74 379 296 €5 417 €65 004 €1.48%1 889 296 €344 292 €89.7%
Rok 84 747 157 €5 823 €69 876 €1.47%2 257 157 €409 296 €107.1%
Rok 95 145 918 €6 260 €75 120 €1.46%2 655 918 €479 172 €125.9%
Rok 105 578 175 €6 730 €80 760 €1.45%3 088 175 €554 292 €146.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR S VÝKLADOM,STARÉ MESTO,POŠTOVÁ ULICA,208m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát