RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Záhrada pri jazere
calendar_month367 dní na trhu

DIRECTREAL|Záhrada pri jazere

89 000 €

348 €/m²
location_on

Bočná, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj256
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

782 377 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 056 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 8 320 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €8 320 €99 840 €112.18%
Rok 196 476 €8 944 €107 328 €111.25%7 476 €99 840 €120.6%
Rok 2104 580 €9 615 €115 380 €110.33%15 580 €207 168 €250.3%
Rok 3113 365 €10 336 €124 032 €109.41%24 365 €322 548 €389.8%
Rok 4122 887 €11 111 €133 332 €108.5%33 887 €446 580 €539.9%
Rok 5133 210 €11 944 €143 328 €107.6%44 210 €579 912 €701.3%
Rok 6144 400 €12 840 €154 080 €106.7%55 400 €723 240 €874.9%
Rok 7156 529 €13 803 €165 636 €105.82%67 529 €877 320 €1061.6%
Rok 8169 678 €14 839 €178 068 €104.94%80 678 €1 042 956 €1262.5%
Rok 9183 930 €15 951 €191 412 €104.07%94 930 €1 221 024 €1478.6%
Rok 10199 381 €17 148 €205 776 €103.21%110 381 €1 412 436 €1711%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Záhrada pri jazere

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.