RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
calendar_month156 dní na trhu

2 izbová CHATA V SENCI na Slnečných jazerách - JUH, iba 25 km od BA

219 000 €

2 106 €/m²
location_on

Slnečné jazerá, Senec

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•104 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

244 551 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 351 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 859 €

Ročný príjem z nájmu

22 313 €

ROIinfo

10.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 859,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 859 €22 308 €10.19%———
Rok 1237 396 €1 999 €23 988 €10.1%18 396 €22 308 €18.6%
Rok 2257 337 €2 149 €25 788 €10.02%38 337 €46 296 €38.6%
Rok 3278 954 €2 310 €27 720 €9.94%59 954 €72 084 €60.3%
Rok 4302 386 €2 483 €29 796 €9.85%83 386 €99 804 €83.6%
Rok 5327 786 €2 669 €32 028 €9.77%108 786 €129 600 €108.9%
Rok 6355 320 €2 870 €34 440 €9.69%136 320 €161 628 €136%
Rok 7385 167 €3 085 €37 020 €9.61%166 167 €196 068 €165.4%
Rok 8417 521 €3 316 €39 792 €9.53%198 521 €233 088 €197.1%
Rok 9452 593 €3 565 €42 780 €9.45%233 593 €272 880 €231.3%
Rok 10490 611 €3 832 €45 984 €9.37%271 611 €315 660 €268.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbová CHATA V SENCI na Slnečných jazerách - JUH, iba 25 km od BA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát