RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt typ U – Karpatská, Banská Bystrica
calendar_month90 dní na trhu

3-izbový byt typ U – Karpatská, Banská Bystrica

182 000 €

2 506 €/m²
location_on

Karpatská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj72.64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 074 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 756,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €756 €9 072 €4.98%
Rok 1197 288 €813 €9 756 €4.95%15 288 €9 072 €13.4%
Rok 2213 860 €874 €10 488 €4.9%31 860 €18 828 €27.9%
Rok 3231 824 €939 €11 268 €4.86%49 824 €29 316 €43.5%
Rok 4251 298 €1 010 €12 120 €4.82%69 298 €40 584 €60.4%
Rok 5272 407 €1 086 €13 032 €4.78%90 407 €52 704 €78.6%
Rok 6295 289 €1 167 €14 004 €4.74%113 289 €65 736 €98.4%
Rok 7320 093 €1 254 €15 048 €4.7%138 093 €79 740 €119.7%
Rok 8346 981 €1 349 €16 188 €4.67%164 981 €94 788 €142.7%
Rok 9376 127 €1 450 €17 400 €4.63%194 127 €110 976 €167.6%
Rok 10407 722 €1 558 €18 696 €4.59%225 722 €128 376 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt typ U – Karpatská, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.