RealTracker Slovakia
Favorite
Komfortné garážové státie, Hraničná ul. novostavba NUPPU Hortensia
calendar_month8 dní na trhu
-3 000 €

Komfortné garážové státie, Hraničná ul. novostavba NUPPU Hortensia

32 000 €

1 778 €/m²
location_on

Hraničná, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj18
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

44 622 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 479 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

133 €

Ročný príjem z nájmu

1 597 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 32 000 €, nájmu 133,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz32 000 €133 €1 596 €4.99%
Rok 134 688 €143 €1 716 €4.95%2 688 €1 596 €13.4%
Rok 237 602 €154 €1 848 €4.91%5 602 €3 312 €27.9%
Rok 340 760 €165 €1 980 €4.86%8 760 €5 160 €43.5%
Rok 444 184 €178 €2 136 €4.83%12 184 €7 140 €60.4%
Rok 547 896 €191 €2 292 €4.79%15 896 €9 276 €78.7%
Rok 651 919 €205 €2 460 €4.74%19 919 €11 568 €98.4%
Rok 756 280 €221 €2 652 €4.71%24 280 €14 028 €119.7%
Rok 861 008 €237 €2 844 €4.66%29 008 €16 680 €142.8%
Rok 966 132 €255 €3 060 €4.63%34 132 €19 524 €167.7%
Rok 1071 687 €274 €3 288 €4.59%39 687 €22 584 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komfortné garážové státie, Hraničná ul. novostavba NUPPU Hortensia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.