calendar_month7 dní na trhu
Nebytový priestor pre predajňu, ambulanciu, office, malú výrobnu prevádzku.
200 000 €
3 226 €/m²location_on
Velehradská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•62 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
172 123 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 776 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
670 €
Ročný príjem z nájmu
8 038 €
ROIinfo
4.02%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 669,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nebytový priestor pre predajňu, ambulanciu, office, malú výrobnu prevádzku.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.