RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný a priestranný 3i byt, 86 m2, balkón, parking, Nová Dedinka
calendar_month8 dní na trhu

Moderný a priestranný 3i byt, 86 m2, balkón, parking, Nová Dedinka

215 000 €

2 905 €/m²
location_on

Krajná, Nová Dedinka

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 608 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 981 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

700 €

Ročný príjem z nájmu

8 400 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 700 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €700 €8 400 €3.91%
Rok 1233 060 €753 €9 036 €3.88%18 060 €8 400 €12.3%
Rok 2252 637 €809 €9 708 €3.84%37 637 €17 436 €25.6%
Rok 3273 859 €870 €10 440 €3.81%58 859 €27 144 €40%
Rok 4296 863 €935 €11 220 €3.78%81 863 €37 584 €55.6%
Rok 5321 799 €1 005 €12 060 €3.75%106 799 €48 804 €72.4%
Rok 6348 830 €1 080 €12 960 €3.72%133 830 €60 864 €90.6%
Rok 7378 132 €1 161 €13 932 €3.68%163 132 €73 824 €110.2%
Rok 8409 895 €1 248 €14 976 €3.65%194 895 €87 756 €131.5%
Rok 9444 326 €1 342 €16 104 €3.62%229 326 €102 732 €154.4%
Rok 10481 650 €1 443 €17 316 €3.6%266 650 €118 836 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný a priestranný 3i byt, 86 m2, balkón, parking, Nová Dedinka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.