RealTracker Slovakia
Favorite
SLEPÁ ULICA! BUNGALOV! 4-izb. rodinný dom (súčasťou dvojdomu) v novostavbe s dvomi parkovacími státiami a v Malinove na Bazovej ulici
calendar_month7 dní na trhu

SLEPÁ ULICA! BUNGALOV! 4-izb. rodinný dom (súčasťou dvojdomu) v novostavbe s dvomi parkovacími státiami a v Malinove na Bazovej ulici

285 000 €

3 098 €/m²
location_on

Bazová, Malinovo

apartment4 izbový bytna Predaj92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

285 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 098 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 200 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 850 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €850 €10 200 €3.58%
Rok 1308 940 €914 €10 968 €3.55%23 940 €10 200 €12%
Rok 2334 891 €982 €11 784 €3.52%49 891 €21 168 €24.9%
Rok 3363 022 €1 056 €12 672 €3.49%78 022 €32 952 €38.9%
Rok 4393 516 €1 135 €13 620 €3.46%108 516 €45 624 €54.1%
Rok 5426 571 €1 220 €14 640 €3.43%141 571 €59 244 €70.5%
Rok 6462 403 €1 312 €15 744 €3.4%177 403 €73 884 €88.2%
Rok 7501 245 €1 410 €16 920 €3.38%216 245 €89 628 €107.3%
Rok 8543 349 €1 516 €18 192 €3.35%258 349 €106 548 €128%
Rok 9588 991 €1 630 €19 560 €3.32%303 991 €124 740 €150.4%
Rok 10638 466 €1 752 €21 024 €3.29%353 466 €144 300 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLEPÁ ULICA! BUNGALOV! 4-izb. rodinný dom (súčasťou dvojdomu) v novostavbe s dvomi parkovacími státiami a v Malinove na Bazovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.