RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ,VÝBORNÁ LOKALITA‼️
calendar_month7 dní na trhu

‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ,VÝBORNÁ LOKALITA‼️

128 900 €

2 014 €/m²
location_on

P.O. Hviezdoslava, Topoľčany

apartment2 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

138 086 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 158 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

645 €

Ročný príjem z nájmu

7 737 €

ROIinfo

6.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 128 900 €, nájmu 644,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz128 900 €645 €7 740 €6%———
Rok 1139 728 €693 €8 316 €5.95%10 828 €7 740 €14.4%
Rok 2151 465 €745 €8 940 €5.9%22 565 €16 056 €30%
Rok 3164 188 €801 €9 612 €5.85%35 288 €24 996 €46.8%
Rok 4177 980 €861 €10 332 €5.81%49 080 €34 608 €64.9%
Rok 5192 930 €926 €11 112 €5.76%64 030 €44 940 €84.5%
Rok 6209 136 €995 €11 940 €5.71%80 236 €56 052 €105.7%
Rok 7226 703 €1 070 €12 840 €5.66%97 803 €67 992 €128.6%
Rok 8245 746 €1 150 €13 800 €5.62%116 846 €80 832 €153.4%
Rok 9266 389 €1 236 €14 832 €5.57%137 489 €94 632 €180.1%
Rok 10288 766 €1 329 €15 948 €5.52%159 866 €109 464 €208.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

‼️ EXKLUZÍVNE - TOPOĽČANY - 2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ,VÝBORNÁ LOKALITA‼️

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát