calendar_month21 dní na trhu
RADO | Obchodný priestor na Račianskej ulici | 195 m²
499 000 €
2 622 €/m²location_on
Račianska 99, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•190.34 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
430 418 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 261 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 949 €
Ročný príjem z nájmu
23 390 €
ROIinfo
4.69%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 949,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
RADO | Obchodný priestor na Račianskej ulici | 195 m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.