RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
calendar_month7 dní na trhu

HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

199 990 €

2 778 €/m²
location_on

Dopravná, Bratislava III - Rača

apartment4 izbový bytna Predaj72
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 673 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 732 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

810 €

Ročný príjem z nájmu

9 720 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 990 €, nájmu 810 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 990 €810 €9 720 €4.86%
Rok 1216 789 €871 €10 452 €4.82%16 799 €9 720 €13.3%
Rok 2234 999 €936 €11 232 €4.78%35 009 €20 172 €27.6%
Rok 3254 739 €1 006 €12 072 €4.74%54 749 €31 404 €43.1%
Rok 4276 138 €1 082 €12 984 €4.7%76 148 €43 476 €59.8%
Rok 5299 333 €1 163 €13 956 €4.66%99 343 €56 460 €77.9%
Rok 6324 477 €1 250 €15 000 €4.62%124 487 €70 416 €97.5%
Rok 7351 733 €1 344 €16 128 €4.59%151 743 €85 416 €118.6%
Rok 8381 279 €1 445 €17 340 €4.55%181 289 €101 544 €141.4%
Rok 9413 306 €1 553 €18 636 €4.51%213 316 €118 884 €166.1%
Rok 10448 024 €1 669 €20 028 €4.47%248 034 €137 520 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Bratislava Rača, Dopravná - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.