RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj - 4i byt Nová Rožňavská
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj - 4i byt Nová Rožňavská

370 000 €

3 700 €/m²
location_on

Nová Rožňavská, Bratislava III - Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 151 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 112 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 206 €

Ročný príjem z nájmu

14 478 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 206,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz370 000 €1 206 €14 472 €3.91%
Rok 1401 080 €1 297 €15 564 €3.88%31 080 €14 472 €12.3%
Rok 2434 771 €1 394 €16 728 €3.85%64 771 €30 036 €25.6%
Rok 3471 291 €1 499 €17 988 €3.82%101 291 €46 764 €40%
Rok 4510 880 €1 611 €19 332 €3.78%140 880 €64 752 €55.6%
Rok 5553 794 €1 732 €20 784 €3.75%183 794 €84 084 €72.4%
Rok 6600 313 €1 862 €22 344 €3.72%230 313 €104 868 €90.6%
Rok 7650 739 €2 002 €24 024 €3.69%280 739 €127 212 €110.3%
Rok 8705 401 €2 152 €25 824 €3.66%335 401 €151 236 €131.5%
Rok 9764 655 €2 313 €27 756 €3.63%394 655 €177 060 €154.5%
Rok 10828 886 €2 487 €29 844 €3.6%458 886 €204 816 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - 4i byt Nová Rožňavská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.