RealTracker Slovakia
Favorite
Garážové parkovacie miesto I UNIQ Slnečnice I Fialová ul. 7
calendar_month8 dní na trhu

Garážové parkovacie miesto I UNIQ Slnečnice I Fialová ul. 7

26 000 €

2 167 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

garageGarážna Predaj12
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

32 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 706 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

78 €

Ročný príjem z nájmu

936 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 26 000 €, nájmu 78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz26 000 €78 €936 €3.6%
Rok 128 184 €84 €1 008 €3.58%2 184 €936 €12%
Rok 230 551 €90 €1 080 €3.54%4 551 €1 944 €25%
Rok 333 118 €97 €1 164 €3.51%7 118 €3 024 €39%
Rok 435 900 €104 €1 248 €3.48%9 900 €4 188 €54.2%
Rok 538 915 €112 €1 344 €3.45%12 915 €5 436 €70.6%
Rok 642 184 €120 €1 440 €3.41%16 184 €6 780 €88.3%
Rok 745 728 €129 €1 548 €3.39%19 728 €8 220 €107.5%
Rok 849 569 €139 €1 668 €3.37%23 569 €9 768 €128.2%
Rok 953 732 €150 €1 800 €3.35%27 732 €11 436 €150.6%
Rok 1058 246 €161 €1 932 €3.32%32 246 €13 236 €174.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garážové parkovacie miesto I UNIQ Slnečnice I Fialová ul. 7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.