RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
1,5-IZBOVÝ BYT, BA IV – BORY, lodžia, NOVOSTAVBA
calendar_month106 dní na trhu

1,5-IZBOVÝ BYT, BA IV – BORY, lodžia, NOVOSTAVBA

209 900 €

6 691 €/m²
location_on

Michala Bučiča, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•31.37 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 820 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 637 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

511 €

Ročný príjem z nájmu

6 130 €

ROIinfo

2.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 900 €, nájmu 510,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 900 €511 €6 132 €2.92%———
Rok 1227 532 €549 €6 588 €2.9%17 632 €6 132 €11.3%
Rok 2246 644 €590 €7 080 €2.87%36 744 €12 720 €23.6%
Rok 3267 362 €635 €7 620 €2.85%57 462 €19 800 €36.8%
Rok 4289 821 €682 €8 184 €2.82%79 921 €27 420 €51.1%
Rok 5314 166 €733 €8 796 €2.8%104 266 €35 604 €66.6%
Rok 6340 556 €788 €9 456 €2.78%130 656 €44 400 €83.4%
Rok 7369 162 €848 €10 176 €2.76%159 262 €53 856 €101.5%
Rok 8400 172 €911 €10 932 €2.73%190 272 €64 032 €121.2%
Rok 9433 786 €979 €11 748 €2.71%223 886 €74 964 €142.4%
Rok 10470 225 €1 053 €12 636 €2.69%260 325 €86 712 €165.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-IZBOVÝ BYT, BA IV – BORY, lodžia, NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.