calendar_month8 dní na trhu
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite
284 900 €
3 674 €/m²location_on
Sklenárova 8, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•77.55 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
296 760 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 827 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
879 €
Ročný príjem z nájmu
10 542 €
ROIinfo
3.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 284 900 €, nájmu 878,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt s výbornou dispozíciou v tichej lokalite
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.