RealTracker Slovakia
Favorite
RYBANY - Rodinný dom / pozemok 654 m2/ IBA U NÁS
calendar_month7 dní na trhu

RYBANY - Rodinný dom / pozemok 654 m2/ IBA U NÁS

159 000 €

663 €/m²
location_on

-, Rybany

homeRodinný domna Predaj240
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

715 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 632 €

Ročný príjem z nájmu

19 584 €

ROIinfo

12.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 1 632 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €1 632 €19 584 €12.32%
Rok 1172 356 €1 754 €21 048 €12.21%13 356 €19 584 €20.7%
Rok 2186 834 €1 886 €22 632 €12.11%27 834 €40 632 €43.1%
Rok 3202 528 €2 027 €24 324 €12.01%43 528 €63 264 €67.2%
Rok 4219 540 €2 179 €26 148 €11.91%60 540 €87 588 €93.2%
Rok 5237 982 €2 343 €28 116 €11.81%78 982 €113 736 €121.2%
Rok 6257 972 €2 519 €30 228 €11.72%98 972 €141 852 €151.5%
Rok 7279 642 €2 708 €32 496 €11.62%120 642 €172 080 €184.1%
Rok 8303 132 €2 911 €34 932 €11.52%144 132 €204 576 €219.3%
Rok 9328 595 €3 129 €37 548 €11.43%169 595 €239 508 €257.3%
Rok 10356 197 €3 364 €40 368 €11.33%197 197 €277 056 €298.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RYBANY - Rodinný dom / pozemok 654 m2/ IBA U NÁS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.