calendar_month103 dní na trhu
-40 000 €
4 izbový byt pri Horskom parku s krásnym výhľadom, 2 veľké lodžie
429 000 €
3 708 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMartinengova 36, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•115.7 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
496 748 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 293 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 771 €
Ročný príjem z nájmu
21 249 €
ROIinfo
4.95%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 000 €, nájmu 1 770,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4 izbový byt pri Horskom parku s krásnym výhľadom, 2 veľké lodžie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.