RealTracker Slovakia
Favorite
OCCAM | exkluzívny 2i byt na predaj s výhľadom priamo na Dunaj
calendar_month7 dní na trhu

OCCAM | exkluzívny 2i byt na predaj s výhľadom priamo na Dunaj

409 000 €

9 312 €/m²
location_on

Žižkova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj43.92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 207 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

846 €

Ročný príjem z nájmu

10 146 €

ROIinfo

2.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 409 000 €, nájmu 845,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz409 000 €846 €10 152 €2.48%
Rok 1443 356 €909 €10 908 €2.46%34 356 €10 152 €10.9%
Rok 2480 598 €977 €11 724 €2.44%71 598 €21 060 €22.7%
Rok 3520 968 €1 050 €12 600 €2.42%111 968 €32 784 €35.4%
Rok 4564 729 €1 129 €13 548 €2.4%155 729 €45 384 €49.2%
Rok 5612 167 €1 214 €14 568 €2.38%203 167 €58 932 €64.1%
Rok 6663 589 €1 305 €15 660 €2.36%254 589 €73 500 €80.2%
Rok 7719 330 €1 403 €16 836 €2.34%310 330 €89 160 €97.7%
Rok 8779 754 €1 508 €18 096 €2.32%370 754 €105 996 €116.6%
Rok 9845 253 €1 621 €19 452 €2.3%436 253 €124 092 €137%
Rok 10916 255 €1 743 €20 916 €2.28%507 255 €143 544 €159.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OCCAM | exkluzívny 2i byt na predaj s výhľadom priamo na Dunaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.