RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt v meste Sliač
calendar_month9 dní na trhu

Predaj 2 izbový byt v meste Sliač

158 600 €

2 708 €/m²
location_on

Sliač, Sliač

apartment2 izbový bytna Predaj58.56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 698 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

642 €

Ročný príjem z nájmu

7 703 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 600 €, nájmu 641,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 600 €642 €7 704 €4.86%
Rok 1171 922 €690 €8 280 €4.82%13 322 €7 704 €13.3%
Rok 2186 364 €742 €8 904 €4.78%27 764 €15 984 €27.6%
Rok 3202 018 €797 €9 564 €4.73%43 418 €24 888 €43.1%
Rok 4218 988 €857 €10 284 €4.7%60 388 €34 452 €59.8%
Rok 5237 383 €922 €11 064 €4.66%78 783 €44 736 €77.9%
Rok 6257 323 €991 €11 892 €4.62%98 723 €55 800 €97.4%
Rok 7278 938 €1 065 €12 780 €4.58%120 338 €67 692 €118.6%
Rok 8302 369 €1 145 €13 740 €4.54%143 769 €80 472 €141.4%
Rok 9327 768 €1 231 €14 772 €4.51%169 168 €94 212 €166.1%
Rok 10355 301 €1 323 €15 876 €4.47%196 701 €108 984 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt v meste Sliač

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.