RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ: 3-izbový byt s terasou a balkónom v pokojných Hubiciach
calendar_month8 dní na trhu

NA PREDAJ: 3-izbový byt s terasou a balkónom v pokojných Hubiciach

177 000 €

2 501 €/m²
location_on

Hubice, Hubice

apartment3 izbový bytna Predaj70.78
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 501 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 887 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 177 000 €, nájmu 657,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz177 000 €657 €7 884 €4.45%
Rok 1191 868 €707 €8 484 €4.42%14 868 €7 884 €12.9%
Rok 2207 985 €760 €9 120 €4.38%30 985 €16 368 €26.8%
Rok 3225 456 €816 €9 792 €4.34%48 456 €25 488 €41.8%
Rok 4244 394 €878 €10 536 €4.31%67 394 €35 280 €58%
Rok 5264 923 €944 €11 328 €4.28%87 923 €45 816 €75.6%
Rok 6287 177 €1 014 €12 168 €4.24%110 177 €57 144 €94.5%
Rok 7311 299 €1 090 €13 080 €4.2%134 299 €69 312 €115%
Rok 8337 449 €1 172 €14 064 €4.17%160 449 €82 392 €137.2%
Rok 9365 794 €1 260 €15 120 €4.13%188 794 €96 456 €161.2%
Rok 10396 521 €1 355 €16 260 €4.1%219 521 €111 576 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ: 3-izbový byt s terasou a balkónom v pokojných Hubiciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.