RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt s vlastným parkovaním
calendar_month100 dní na trhu

2-izbový byt s vlastným parkovaním

139 900 €

2 743 €/m²
location_on

Sládkovičovo, Sládkovičovo

apartment2 izbový bytna Predaj51
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 095 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 433 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

663 €

Ročný príjem z nájmu

7 956 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 663 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €663 €7 956 €5.69%
Rok 1151 652 €713 €8 556 €5.64%11 752 €7 956 €14.1%
Rok 2164 390 €766 €9 192 €5.59%24 490 €16 512 €29.3%
Rok 3178 199 €824 €9 888 €5.55%38 299 €25 704 €45.7%
Rok 4193 168 €885 €10 620 €5.5%53 268 €35 592 €63.5%
Rok 5209 394 €952 €11 424 €5.46%69 494 €46 212 €82.7%
Rok 6226 983 €1 023 €12 276 €5.41%87 083 €57 636 €103.4%
Rok 7246 050 €1 100 €13 200 €5.36%106 150 €69 912 €125.8%
Rok 8266 718 €1 182 €14 184 €5.32%126 818 €83 112 €150.1%
Rok 9289 122 €1 271 €15 252 €5.28%149 222 €97 296 €176.2%
Rok 10313 408 €1 366 €16 392 €5.23%173 508 €112 548 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt s vlastným parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.