RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2,5 izbový byt v Žiari nad Hronom- Etapa
calendar_month7 dní na trhu

Predám 2,5 izbový byt v Žiari nad Hronom- Etapa

100 000 €

1 538 €/m²
location_on

Rázusova, Žiar nad Hronom

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 703 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 688 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

680 €

Ročný príjem z nájmu

8 159 €

ROIinfo

8.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 100 000 €, nájmu 679,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz100 000 €680 €8 160 €8.16%
Rok 1108 400 €731 €8 772 €8.09%8 400 €8 160 €16.6%
Rok 2117 506 €786 €9 432 €8.03%17 506 €16 932 €34.4%
Rok 3127 376 €845 €10 140 €7.96%27 376 €26 364 €53.7%
Rok 4138 076 €908 €10 896 €7.89%38 076 €36 504 €74.6%
Rok 5149 674 €976 €11 712 €7.83%49 674 €47 400 €97.1%
Rok 6162 247 €1 049 €12 588 €7.76%62 247 €59 112 €121.4%
Rok 7175 875 €1 128 €13 536 €7.7%75 875 €71 700 €147.6%
Rok 8190 649 €1 213 €14 556 €7.63%90 649 €85 236 €175.9%
Rok 9206 663 €1 304 €15 648 €7.57%106 663 €99 792 €206.5%
Rok 10224 023 €1 401 €16 812 €7.5%124 023 €115 440 €239.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2,5 izbový byt v Žiari nad Hronom- Etapa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.