RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby
calendar_month61 dní na trhu

DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby

188 000 €

940 €/m²
location_on

Horné Saliby, Horné Saliby

homeRodinný domna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

231 085 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 155 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

6.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €1 000 €12 000 €6.38%
Rok 1203 792 €1 075 €12 900 €6.33%15 792 €12 000 €14.8%
Rok 2220 911 €1 156 €13 872 €6.28%32 911 €24 900 €30.8%
Rok 3239 467 €1 242 €14 904 €6.22%51 467 €38 772 €48%
Rok 4259 582 €1 335 €16 020 €6.17%71 582 €53 676 €66.6%
Rok 5281 387 €1 436 €17 232 €6.12%93 387 €69 696 €86.7%
Rok 6305 024 €1 543 €18 516 €6.07%117 024 €86 928 €108.5%
Rok 7330 646 €1 659 €19 908 €6.02%142 646 €105 444 €132%
Rok 8358 420 €1 783 €21 396 €5.97%170 420 €125 352 €157.3%
Rok 9388 527 €1 917 €23 004 €5.92%200 527 €146 748 €184.7%
Rok 10421 163 €2 061 €24 732 €5.87%233 163 €169 752 €214.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s veľkým potenciálom – Horné Saliby

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.