RealTracker Slovakia
Favorite
Komerčný priestor v Rezidencii Casssovar - 623 m2 v centre Košíc
calendar_month8 dní na trhu

Komerčný priestor v Rezidencii Casssovar - 623 m2 v centre Košíc

1 300 000 €

2 087 €/m²
location_on

Žriedlová, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj623
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 125 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 412 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 856 €

Ročný príjem z nájmu

118 268 €

ROIinfo

9.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 300 000 €, nájmu 9 855,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 300 000 €9 856 €118 272 €9.1%
Rok 11 409 200 €10 595 €127 140 €9.02%109 200 €118 272 €17.5%
Rok 21 527 573 €11 389 €136 668 €8.95%227 573 €245 412 €36.4%
Rok 31 655 889 €12 244 €146 928 €8.87%355 889 €382 080 €56.8%
Rok 41 794 984 €13 162 €157 944 €8.8%494 984 €529 008 €78.8%
Rok 51 945 762 €14 149 €169 788 €8.73%645 762 €686 952 €102.5%
Rok 62 109 206 €15 210 €182 520 €8.65%809 206 €856 740 €128.1%
Rok 72 286 380 €16 351 €196 212 €8.58%986 380 €1 039 260 €155.8%
Rok 82 478 435 €17 577 €210 924 €8.51%1 178 435 €1 235 472 €185.7%
Rok 92 686 624 €18 896 €226 752 €8.44%1 386 624 €1 446 396 €217.9%
Rok 102 912 300 €20 313 €243 756 €8.37%1 612 300 €1 673 148 €252.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komerčný priestor v Rezidencii Casssovar - 623 m2 v centre Košíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.