RealTracker Slovakia
Favorite
VÁŠ PRÍBEH začína teraz: Kúria Pongrác, Liptovský Mikuláš - Liptovská Ondrašová, Cena: 3 950 000 €
calendar_month14 dní na trhu

VÁŠ PRÍBEH začína teraz: Kúria Pongrác, Liptovský Mikuláš - Liptovská Ondrašová, Cena: 3 950 000 €

3 950 000 €

1 134 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj3483
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 950 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 134 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

54 886 €

Ročný príjem z nájmu

658 635 €

ROIinfo

16.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 950 000 €, nájmu 54 886,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 950 000 €54 886 €658 632 €16.67%
Rok 14 281 800 €59 003 €708 036 €16.54%331 800 €658 632 €25.1%
Rok 24 641 471 €63 428 €761 136 €16.4%691 471 €1 366 668 €52.1%
Rok 35 031 355 €68 185 €818 220 €16.26%1 081 355 €2 127 804 €81.2%
Rok 45 453 989 €73 299 €879 588 €16.13%1 503 989 €2 946 024 €112.7%
Rok 55 912 124 €78 796 €945 552 €15.99%1 962 124 €3 825 612 €146.5%
Rok 66 408 742 €84 706 €1 016 472 €15.86%2 458 742 €4 771 164 €183%
Rok 76 947 076 €91 059 €1 092 708 €15.73%2 997 076 €5 787 636 €222.4%
Rok 87 530 631 €97 888 €1 174 656 €15.6%3 580 631 €6 880 344 €264.8%
Rok 98 163 204 €105 230 €1 262 760 €15.47%4 213 204 €8 055 000 €310.6%
Rok 108 848 913 €113 122 €1 357 464 €15.34%4 898 913 €9 317 760 €359.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÁŠ PRÍBEH začína teraz: Kúria Pongrác, Liptovský Mikuláš - Liptovská Ondrašová, Cena: 3 950 000 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.