RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt Strečno
calendar_month12 dní na trhu

Polyfunkčný objekt Strečno

599 999 €

909 €/m²
location_on

Strečno, Strečno

apartmentObchodné priestoryna Predaj660
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

900 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 364 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 300 €

Ročný príjem z nájmu

39 600 €

ROIinfo

6.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 999 €, nájmu 3 300 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 999 €3 300 €39 600 €6.6%
Rok 1650 399 €3 548 €42 576 €6.55%50 400 €39 600 €15%
Rok 2705 032 €3 814 €45 768 €6.49%105 033 €82 176 €31.2%
Rok 3764 255 €4 100 €49 200 €6.44%164 256 €127 944 €48.7%
Rok 4828 453 €4 407 €52 884 €6.38%228 454 €177 144 €67.6%
Rok 5898 043 €4 738 €56 856 €6.33%298 044 €230 028 €88%
Rok 6973 478 €5 093 €61 116 €6.28%373 479 €286 884 €110.1%
Rok 71 055 250 €5 475 €65 700 €6.23%455 251 €348 000 €133.9%
Rok 81 143 891 €5 885 €70 620 €6.17%543 892 €413 700 €159.6%
Rok 91 239 978 €6 327 €75 924 €6.12%639 979 €484 320 €187.4%
Rok 101 344 136 €6 801 €81 612 €6.07%744 137 €560 244 €217.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt Strečno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.