RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 699.000€
calendar_month7 dní na trhu

Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 699.000€

699 000 €

1 889 €/m²
location_on

Letná, Žilina

homeRodinný domna Predaj370
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

649 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 754 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 444 €

Ročný príjem z nájmu

53 324 €

ROIinfo

7.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 000 €, nájmu 4 443,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 000 €4 444 €53 328 €7.63%
Rok 1757 716 €4 777 €57 324 €7.57%58 716 €53 328 €16%
Rok 2821 364 €5 135 €61 620 €7.5%122 364 €110 652 €33.3%
Rok 3890 359 €5 520 €66 240 €7.44%191 359 €172 272 €52%
Rok 4965 149 €5 934 €71 208 €7.38%266 149 €238 512 €72.2%
Rok 51 046 221 €6 379 €76 548 €7.32%347 221 €309 720 €94%
Rok 61 134 104 €6 858 €82 296 €7.26%435 104 €386 268 €117.5%
Rok 71 229 369 €7 372 €88 464 €7.2%530 369 €468 564 €142.9%
Rok 81 332 636 €7 925 €95 100 €7.14%633 636 €557 028 €170.3%
Rok 91 444 577 €8 520 €102 240 €7.08%745 577 €652 128 €200%
Rok 101 565 922 €9 159 €109 908 €7.02%866 922 €754 368 €231.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusné bývanie alebo podnikanie: nehnuteľnosť s bazénom, Žilina - Budatín, Cena: 699.000€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.