RealTracker Slovakia
Favorite
2 - izbový byt Žilina - Hájik
calendar_month1099 dní na trhu

2 - izbový byt Žilina - Hájik

200 000 €

3 509 €/m²
location_on

Mateja Bela, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 598 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 730 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 919 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 743,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €743 €8 916 €4.46%
Rok 1216 800 €799 €9 588 €4.42%16 800 €8 916 €12.9%
Rok 2235 011 €859 €10 308 €4.39%35 011 €18 504 €26.8%
Rok 3254 752 €923 €11 076 €4.35%54 752 €28 812 €41.8%
Rok 4276 151 €993 €11 916 €4.32%76 151 €39 888 €58%
Rok 5299 348 €1 067 €12 804 €4.28%99 348 €51 804 €75.6%
Rok 6324 493 €1 147 €13 764 €4.24%124 493 €64 608 €94.6%
Rok 7351 751 €1 233 €14 796 €4.21%151 751 €78 372 €115.1%
Rok 8381 298 €1 326 €15 912 €4.17%181 298 €93 168 €137.2%
Rok 9413 327 €1 425 €17 100 €4.14%213 327 €109 080 €161.2%
Rok 10448 046 €1 532 €18 384 €4.1%248 046 €126 180 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 - izbový byt Žilina - Hájik

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.