RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový byt Nad jazerom
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj 3-izbový byt Nad jazerom

203 000 €

3 904 €/m²
location_on

Košice-Nad jazerom, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 438 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 335 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

756 €

Ročný príjem z nájmu

9 076 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 203 000 €, nájmu 756,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz203 000 €756 €9 072 €4.47%
Rok 1220 052 €813 €9 756 €4.43%17 052 €9 072 €12.9%
Rok 2238 536 €874 €10 488 €4.4%35 536 €18 828 €26.8%
Rok 3258 573 €940 €11 280 €4.36%55 573 €29 316 €41.8%
Rok 4280 294 €1 010 €12 120 €4.32%77 294 €40 596 €58.1%
Rok 5303 838 €1 086 €13 032 €4.29%100 838 €52 716 €75.6%
Rok 6329 361 €1 167 €14 004 €4.25%126 361 €65 748 €94.6%
Rok 7357 027 €1 255 €15 060 €4.22%154 027 €79 752 €115.2%
Rok 8387 017 €1 349 €16 188 €4.18%184 017 €94 812 €137.4%
Rok 9419 527 €1 450 €17 400 €4.15%216 527 €111 000 €161.3%
Rok 10454 767 €1 559 €18 708 €4.11%251 767 €128 400 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový byt Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.