RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE dvojizbový byt s parkovacím státim
calendar_month7 dní na trhu

EXKLUZÍVNE dvojizbový byt s parkovacím státim

209 000 €

4 354 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 354 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

490 €

Ročný príjem z nájmu

5 875 €

ROIinfo

2.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 489,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €490 €5 880 €2.81%
Rok 1226 556 €526 €6 312 €2.79%17 556 €5 880 €11.2%
Rok 2245 587 €566 €6 792 €2.77%36 587 €12 192 €23.3%
Rok 3266 216 €608 €7 296 €2.74%57 216 €18 984 €36.5%
Rok 4288 578 €654 €7 848 €2.72%79 578 €26 280 €50.6%
Rok 5312 819 €703 €8 436 €2.7%103 819 €34 128 €66%
Rok 6339 095 €756 €9 072 €2.68%130 095 €42 564 €82.6%
Rok 7367 579 €812 €9 744 €2.65%158 579 €51 636 €100.6%
Rok 8398 456 €873 €10 476 €2.63%189 456 €61 380 €120%
Rok 9431 926 €939 €11 268 €2.61%222 926 €71 856 €141%
Rok 10468 208 €1 009 €12 108 €2.59%259 208 €83 124 €163.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE dvojizbový byt s parkovacím státim

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.