RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiová investičná príležitosť | nebytový priestor 118 m2 centrum Kysucké Nové Mesto 159.999 €
calendar_month94 dní na trhu

Prémiová investičná príležitosť | nebytový priestor 118 m2 centrum Kysucké Nové Mesto 159.999 €

159 999 €

1 356 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj118
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 991 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 534 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

694 €

Ročný príjem z nájmu

8 329 €

ROIinfo

5.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 999 €, nájmu 694,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 999 €694 €8 328 €5.21%
Rok 1173 439 €746 €8 952 €5.16%13 440 €8 328 €13.6%
Rok 2188 008 €802 €9 624 €5.12%28 009 €17 280 €28.3%
Rok 3203 800 €862 €10 344 €5.08%43 801 €26 904 €44.2%
Rok 4220 920 €927 €11 124 €5.04%60 921 €37 248 €61.4%
Rok 5239 477 €996 €11 952 €4.99%79 478 €48 372 €79.9%
Rok 6259 593 €1 071 €12 852 €4.95%99 594 €60 324 €99.9%
Rok 7281 399 €1 152 €13 824 €4.91%121 400 €73 176 €121.6%
Rok 8305 036 €1 238 €14 856 €4.87%145 037 €87 000 €145%
Rok 9330 659 €1 331 €15 972 €4.83%170 660 €101 856 €170.3%
Rok 10358 435 €1 431 €17 172 €4.79%198 436 €117 828 €197.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiová investičná príležitosť | nebytový priestor 118 m2 centrum Kysucké Nové Mesto 159.999 €

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.