RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kútniky, okres Dunajská Streda
calendar_month7 dní na trhu

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kútniky, okres Dunajská Streda

296 000 €

1 518 €/m²
location_on

1, Kútniky

homeRodinný domna Predaj195
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 946 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 574 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 773 €

Ročný príjem z nájmu

21 273 €

ROIinfo

7.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 296 000 €, nájmu 1 772,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz296 000 €1 773 €21 276 €7.19%
Rok 1320 864 €1 906 €22 872 €7.13%24 864 €21 276 €15.6%
Rok 2347 817 €2 049 €24 588 €7.07%51 817 €44 148 €32.4%
Rok 3377 033 €2 202 €26 424 €7.01%81 033 €68 736 €50.6%
Rok 4408 704 €2 367 €28 404 €6.95%112 704 €95 160 €70.2%
Rok 5443 035 €2 545 €30 540 €6.89%147 035 €123 564 €91.4%
Rok 6480 250 €2 736 €32 832 €6.84%184 250 €154 104 €114.3%
Rok 7520 591 €2 941 €35 292 €6.78%224 591 €186 936 €139%
Rok 8564 321 €3 162 €37 944 €6.72%268 321 €222 228 €165.7%
Rok 9611 724 €3 399 €40 788 €6.67%315 724 €260 172 €194.6%
Rok 10663 108 €3 654 €43 848 €6.61%367 108 €300 960 €225.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj priestranný rodinný dom v obci Kútniky, okres Dunajská Streda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.